1991〜2001年築, 専有面積74.00㎡〜94.00㎡の平均販売価格
東京都
124.9万円/㎡
前年比+41.4%
世田谷区
130.8万円/㎡
前年比+21.5%
朝日エンブレム奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
12,761万円
151.9万円/㎡
9,354
11,625
13,897
16,168
AI査定結果
推定相場価格
12,761万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,625万円〜13,897万円
138.4万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日エンブレム奥沢
13,900万円（165.5万円/㎡）/ 4階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 13,900万円 | 165.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 10,480万円 | 124.8万円 | 4階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 119.7万円 | 1階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 126.9万円 | 1階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,280万円 | 122.3万円 | 5階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 11,280万円 | 115.1万円 | 5階 | 97.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 10,980万円 | 112.1万円 | 3階 | 97.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 13,900万円 | 165.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,000万円 | 132.0万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 9,980万円 | 138.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.4%上昇、世田谷区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は世田谷区の平均と比較して26.5%割高です。
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